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全国一手房价格连涨8个月12月份涨势或延续

发布时间:2020-03-04 02:39:29 阅读: 来源:冷冻机厂家

12月1日克而瑞发布的中国城市住宅价格指数报告显示11月份中国城市住房(一手房)价格指数为1105.4点指数较上月上升3.4点。这意味着今年4月以来一手房价格已经持续8个月保持上涨。

数据显示11月份上海一手房指数环比上涨3.34%占据全国涨幅首位。克而瑞分析师杨燕表示年底将至开发商会加大促销力度争取最后的业绩因此不排除有部分刚需购房者入市加上近期多城市供不应求因此预计12月房价仍会小幅上涨整体走势趋稳。

与房价涨幅相对应的是11月份楼市整体成交环比高位回落重点城市库存量环比降多增少部分城市开始供不应求。当月超6成城市供求比在1.0以下尤其是苏州、西安、贵阳、成都等城市供求比都不足0.6。库存处于低位的苏州、南京、合肥等城市供求比连续3个月保持低位。

从消化周期来看超过7成重点城市消化周期环比下跌同比下跌的城市近9成整体市场去化压力继续下降。尤其是上海、苏州、南京、合肥、武汉等城市商品住宅消化周期都在6个月以下。该机构认为市场供不应求的状况正在走强。

值得一提的是11月30日中国指数研究院的数据同样显示一些受监测城市的楼市库存正在回落。尤其是在公积金等利好政策陆续刺激下楼市成交量有所上升库存压力继续呈下行态势。

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