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54城市楼市全年成交有望破300万套超去年125-【资讯】

发布时间:2021-07-15 19:14:55 阅读: 来源:冷冻机厂家

韩平 据媒体报道,截至12月10日,全国主要的54个城市合计住宅签约套数为286.8万套,同比2012年同期的255万套上涨幅度达到了12.5%,预计全年有望首次突破300万套。融360认为,2013年是楼市爆发年份,在限购限贷的政策下,房价依旧惊人上涨,市场看涨预期强烈。

从目前全国楼市看,一二线城市因为集聚了过多的需求资源,使得房价易涨难跌。而且2012年来过多供应的信贷是出现市场反弹的主要原因,这些影响房价上涨的因素目前依然存在。如果在2013年楼市信贷不收紧,房价必然继续上涨,这也凸显了调控的难度。特别是一线城市,虽然国五条后限价政策相对较严格,但整体上涨趋势依然明显。

从全国楼市看,市场已经分化,一二线城市爆涨,三四线城市平稳。一二线城市聚集了过多的资源,需求集中,而供给和存量相比需求都短缺。所以在目前的经济发展不均衡的情况下,一二线城市房价易涨难跌、涨幅惊人。整体市场已经出现了明显的四不均:需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡。

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