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沈阳黑物业偷摸入驻卡电梯开始收钱盘楼

发布时间:2019-11-22 16:59:26 阅读: 来源:冷冻机厂家

沈阳“黑物业”偷摸入驻 “卡”电梯开始收钱

公司所在的大楼,物业是谁不知道,却被逼着交了物业费,这种事儿您听说过吗? 这不,沈阳市财富大厦就正处于这样一种窘境。如今,

公司所在的大楼,物业是谁不知道,却被逼着交了物业费,这种事儿您听说过吗?

这不,沈阳市财富大厦就正处于这样一种窘境。如今,在这座坐落于皇姑区华山路长江街交口的大楼里,找不到物业经理,物业公司也没有正规办公室,多数时间只有一名前台服务员负责接待。

于是,业主不知所措了……

不交物业费不给电梯卡

近日,沈阳市财富大厦业主李先生很疑惑,“大厦的物业管理混乱,没有物业办公室,没有物业经理,而且从来没见过营业执照,这个物业是黑的不?”

12月13日,记者来到财富大厦调查发现,这里大部分业主都缴纳了物业费,但业主对缴纳物业费的方式挺不满意。“必须交物业费才能办电梯卡,这么高的楼层,肯定得用电梯啊,而且某一层的业主只能去自己的楼层。”

在前台,一位业主询问收据的名头事宜,前台的红衣女子一一进行解答。另一位业主正拿着一张电梯费的收据询问红衣女子:“咱们大厦电梯为啥要划卡啊?”

红衣女子指向了旁边的消防监控室:“这是我们领导定的,你得问他。”

有业主走进消防监控室,询问这里是否是物业办公室。里面的男子并未肯定地回答,只是询问,“你有什么事?”记者注意到,在这间监控室里,有多个监视器,但并没有营业执照和物业公司的名称。

业主李先生向记者出示了物业费和电梯费的收据,根据收据显示,物业费的收费标准为2.2元每平方米,在这些收据上出现了两个印戳,一个为“财富大厦物业服务中心”,另一个为“辽宁众邦物业管理有限公司”。

调查时负责人一问三不知

那么“辽宁众邦物业管理有限公司”是否具有资质呢?昨日,本报记者联合皇姑区三洞桥工商所工作人员对其进行了检查。

在消防监控室内,一位自称“老孙头”的人表示,现在大厦内保洁人员、保安、维修工的管理工作由他负责。

“这里的物业公司叫啥名?”工商所工作人员询问。

“不清楚,我是经朋友介绍过来的,啥物业公司我也不清楚。”他回答道。

对于现在大厦物业是否有营业执照,他的回答仍然是“不清楚”。

物业承认未进驻先收钱

就当三洞桥工商所工作人员准备调查的时候,一位姓刘的女子来到了工商所,自称是辽宁众邦物业管理有限公司的“法人代表”。

她表示这是一家正规的物业公司,并出示了企业法人营业执照但同时刘女士表示,物业公司还没有正式接手大厦的相关事宜。“这个大厦的情况比较复杂,之前的物业换了好几个,现在我们想接手提供服务,但是手续还在办理中。”

既然没有正式进驻财富大厦,那业主交纳物业费的收据上为何会有物业公司的印戳?刘女士称对此事并不知情,但她随后表示,“只要有戳,我就认。”对于进驻前收取的物业费和电梯费,刘女士解释道,“我们也是为了大厦的运营,现在业主要求我们的服务不能断,要继续提供保洁、电梯等服务,但这些服务都需要经费。”

皇姑区小区办靳主任表示,选出的物业公司经业主委员会同意,与开发商签订物业服务合同后,才可确认为该小区或大厦的物业公司。物业公司开展物业管理活动必须到所在区房产部门、小区办、街道等对上述行为办理备案手续。

靳主任说,辽宁众邦物业管理有限公司并没有在小区办办理备案手续,虽然具有作为物业公司的资质证明,但是却还不具备在财富大厦开展物业管理活动的权利。“在没进行备案前行使物业权利,向业主收取物业费,这个是不合法的。”

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