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当济南一楼盘地板开裂电线外露开发商先收房再

发布时间:2021-09-09 23:10:30 阅读: 来源:冷冻机厂家

济南一楼盘地板开裂电线外露 开发商:先收房再整改

[摘要]济南远孚置业有限公司一刘姓分管负责人1月6日对此表示,目前开发商已经通过纸质版回应来答应整改,关于小区绿化和环境的相应品质提升都会按照进度来处理。

2020年1月3日,山东济南郭小姐向澎湃质量报告投诉平台反映,她花费200多万元购买的精装修房子,交房时出现客厅地板凹凸开裂、插座不能使用、门框多处损坏、房屋开胶等问题,不符合购房时的精装修标准,要求开发商进行整改,却被告知要在业主收房后才可以进行整改。

插座安装不稳,能看到内部电线 本文图均为受访者供图

涉事开发商济南远孚置业有限公司一刘姓分管负责人1月6日向澎湃表示,小区建设已通过政府相关部门验收,完全符合规定,对于业主提出的要求,已回应将会进行整改,但需要业主先收房拿钥匙,签署物业服务协议后,才可进行整改。

郭小姐说,2018年8月,她在济南市历城区中新锦绣天地中苑三区购买了一套四室两厅住宅。

根据合同约定,2019年12月30日是交房日。12月27日,郭小姐提前收到济南远孚置业有限公司发来的交房通知书,并于12月28日前往小区收房。但她没想到,期待已久的精装房却变成了“惊装房”。

“首先就是小区环境很乱,之前承诺的广场喷泉都没有,规划的园林也只有几块草坪。”她说,进入新房后,客厅的木地板已经出现凹凸不平的情况、插座中的电线裸露在外、门框多处出现损坏、门槛石地砖破裂……和此前参观的样板房装修标准严重不符。郭小姐当场表示拒绝收房。与此同时,郭小姐发现也有不少业主存在同样的问题,“有的是墙面凹凸不平、墙体歪斜、门槛石破裂。”

门槛石地砖发生破裂

门框缝隙过大、用木板塞缝

原本计划收房后就安排买家具入住,但看到新房成了这样,郭小姐气愤不已,“这是我们家几代人的血汗钱买的一套房子,还背负了外债,现在这个精装修标准,真的不能接受。”郭小姐说,她多次与开发商进行协商,业主们也提交了联名诉求信。

济南远孚置业有限公司在《致a02小区业主的一封信》里表示:小区绿化及周边环境会根据业主的建议进行整改提升,整改期限是2020年4月15日。针对小区内及小区围墙、绿化等问题承诺整改期限是2020年3月31日。

但整改的前提是要求业主先签字收房,并签署物业协议,这让郭小姐在内的业主不能接受。“我们要求开发商按照样板间标准整改完毕,业主邀请第三方验房师鉴定后,才进行正式收房,延期交付期间按天进行赔偿。”

济南远孚置业共有4种类型的试样有限公司一刘姓分管负责人1月6日对此表示,目前开发商已经通过纸质版回应来答应整改,关于小区绿化和环境的相应品质提升都会按照进度来处理。

对于精装修房内的诸多问题,该负责人称,精装修的装修标准、用材用料和品质规格都是和样板房一致。“说实话我们觉得这个房子已经装修得挺好了,但换一个人来看,他的眼光又是不一样的。”他表示,对业主提出的问题都会进行维修,但需要业主先完成验房、收房、签字的流程,“后续整改业主肯定要先收房拿了钥匙,然后才能通过我们这边的手续,再安排人上门整改维修。”

该负责人说,目前公司在小区内专门安排了接待业主的地方,并设置了90天集中维修期,“从交房活动结束的当天开始,我们会在90个工作日内把业主关于精装房的问题处理掉。”

郭小姐说,因为对目前交房标准不满意,仍有数百户业主拒绝收房。

来源:澎湃

:张佳萌

[摘要]今年春运,预计全国旅客发送量将达到约30亿人次。其中,道路客运24.3亿人次,铁路4.4亿人次,民航7900万人次,水运4500万人次。

中新客户端北京1月9日电 明天(10日),2020年春运将正式开启。今年春运,预计全国旅客发送量将达到约30亿人次。其中,道路客运24.3亿人次,铁路4.4亿人次,民航7900万人次,水运4500万人次。

不同出行方式都有哪些新变化需要知道?不妨提前了解一下!

资料图:铁路旅客凭有效购票身份证件原件进站乘车。 杨华 摄

【乘火车】

——电子客票来了,这些使用要点需要了解!

电子客票的运用是今年春运的一大亮点,更多旅客将不再需要换取纸质车票,直接通过刷或身份证进站乘车。

来自国铁集团的数据显示获悉,截至2019年12月31日,全国铁路已完成绝大多数高铁客专和城际铁路的电子客票实施工作,有957个车站开通了电子客票业务。

电子客票究竟该如何用?

如果旅客上车站、下车站均为电子客票的试点车站,其购买的动车组列车车票为电子客票。购票方式仍包括12306站、app,车站售票窗口,自动售票机,代售点等。

进站时,旅客可凭购票时使用的有效身份证件原件通过自助闸机“刷脸验证”完成进出站验票。

乘车时,旅客须按购票信息显示的车厢号和座位号就坐,遇到列车工作人员查验车票时,旅客应出示购票时使用的有效身份证件原件。购买减价优惠车票的旅客,需要随身携带相关优惠证件(如学生证、残疾军人证)以便查验。

旅客购买电子客票后需要报销的,可在开车前或乘车日期之日起30日内,凭购票时使用的有效身份证件原件,到车站售票窗口(含自动售取票机)打印电子客票报销凭证。

旅客购买电子客票后需要退改签的,先要确认好报销凭证是否已经打印。未打印的上线下各个渠道均可办理退改签,已经打印的需要到窗口办理。

资料图:2019年12月30日,北京至张家口高速铁路(简称京张高铁)开通运营。中新社 蒋启明 摄

——新线路开通,回家多了个选择

除了火车客票的变化,今年春运前,众多新线路的开通也为返乡的旅客提供了新选择。

2019年12月30日零时起,全国铁路实行了新的列车运行图。本次调图,有多条新线开通运营,包括北京至张家口高铁、张家口至大同高铁、张呼高铁张家口至乌兰察布段和崇礼铁路等。

旅客乘高铁出行,时间大大缩短。值得一提的是,自动驾驶将在京张高铁推广应用。2020年春运,配备有智能调度系统的京张高铁将为旅客带来全新体验。

资料图:北京西站候车大厅。中新 金硕 摄

——反向春运有优惠,不妨尝试!

2020年春运,铁路部门还推出了一系列价格优惠政策,扩大了票价优惠实施范围和幅度。

在历年回空方向临客票价实行折扣优惠政策的基础上,采取扩大临客折扣方向,增加折扣临客范围和数量,提高折扣临客的优惠幅度等措施,为反向春中国工程机械行业发卖额打破4000亿元人民币运客流提供显示器实时显示方便快捷优惠,让利旅客。

过年回家票难买?不妨尝试反向春运,体会一次不一样的春节!

资料图:2019年10月27日,民众正在北京大兴国际机场准备乘机出行。中新社 张云 摄

【乘飞机】

——北京大兴国际机场迎首个春运 航空公司增开新航班

2019年9月正式投运的大兴国际机场也即将迎来首个春运的考验。新航班的开通,让打算乘飞机出行的旅客有了新选择。

例如,2020年1月13日起,东航新增合肥至北京大兴航班,为市民春运期间出行提供更多选择。

2020年1月12日至2月18日春运期间,南航将首次开通由贵阳至北京大兴机场的航班。

由于飞机起飞降落不需要经过北京市区,不用绕行,遇到雷雨大风等天气时更容易改航,从而减少航班延误和取消。

与首都机场整体相比,从贵阳至北京大兴往返的旅客在候机楼、飞行及地面滑行阶段可累计节省30到40分钟。

2020年1月1日零点,位于上海与江苏交界的高速安亭收费站正式撤销。张亨伟 摄

【乘汽车】

——487个省界收费站取消

从2020年1月1日零时起,全国29个联让您的改变实验机发挥最好的工作效果省份的487个省界收费站全部取消。

取消省界收费站之后,客、货车辆在省界收费站能实现快捷通行、不停车,可以有效地解决拥堵问题。

车辆通过门架系统对车辆类型的识别确定收费标准,车辆行驶全路径的所有门架的费用总和,就是车辆通行该路段应交的车辆通行费。

资料图 陈超 摄

——儿童乘车优惠可看年龄

要带孩子回家过年的家长注意了,今年春节,儿童乘客运班车享受的优惠政策有变化。

2020年1月1日起施行的《关于深化道路运输价格改革的意见》中明确,符合条件的儿童乘坐客运班车享受免费乘车或者客票半价优待。在儿童身高标准基础上,增加以年龄为依据的儿童票、免票划分标准。

具体条件为:每一成人旅客可携带1名6周岁(含6周岁)以下或者身高1.2米(含1.2米)以下、且不单独占用座位的儿童免费乘车,需单独占用座位或者超过1名时超过的人数执行客票半价优待,并提供座位;6~14周岁或者身高为1.2~1.5米的儿童乘车执行客票半价优待,并提供座位。

来源:中新

:张佳萌

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